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深圳地王大厦附近物业拍卖,一月内信息有效
2008/4/1  来源: 作者:哈军工人脉网黄丹校友


                                        名仕阁商业
 
名仕阁1-4楼商业,8892.39m2,一楼为商铺1525.75m2,2-4楼为停车场,700多个住户,200多个车位,(现地王商圈已行成,可申请一类停车场收费,月收入大幅提升)现一楼对外出租80/ m2每月,停车场每天爆满,1-4楼现每月收入30,年收入在360万左右,使用年限从1997.9.25—2057.9.24,还有将近50,(现物权法出台,使用年限永久),现一楼商铺租期已到,可整体转租,价格更高,(已有客户想整体租15).
 
现该商业面积整体拍卖,3400万包拍卖佣金,(3400/8892.39 m2=3823.49/ m2),按收入现状每年360万,保守计算10年可收回成本,到时房价及停车费大幅上涨,未来可产生超几亿的价值.非常好的中长期投资项目……
 
该项目联系电话:13714446249
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